防腐屋面瓦在出厂进行销售时，厂家一般都会告知购买的客户产品大约的使用寿命，但是我们都知道，购买的防腐瓦都达不到厂家所说的这个使用寿命，这是因为我们的使用环境以及保养措施都会影响防腐屋面瓦的老化：

1、热应力：由温差变化导致的热胀冷缩，会引起非结构构造的体积变化，从而使之处于一种不稳定状态，因此，热应力是防腐屋面瓦主要破坏力量之一。相当于多层或平房建筑，高层建筑由于外层接受阳光照射更强，热应力更大，变形也更大，因此在保温抗裂构造设计时，选用防腐屋面瓦应满足柔性渐变的原则，外层材料的变形能力应高于内层材料的变形能力。

2、风压：通常来说，正风压产生推力，负风压产生吸力，对防腐屋面瓦会造成很大的破坏，这就要求外保温层应具备相当的抗风压能力，而且就抗风压而言，要求保温层无空腔，杜绝空气层，从而避免在风压特别是负风压状态下保温层内空气层的体积膨胀而造成对板材的破坏。

3、地震力：地震力会导致高层建筑结构和防腐屋面瓦的挤压、扭曲变形，而防腐屋面瓦刚性越大，承受的地震力就越大，引起的破坏就可能越严重。这就要求板材在有相当附着力的前提下，需满足柔性渐变的原则，以分散和消纳地震应力，尽量减轻保温层表面的荷载，防止在地震力的影响下出现大面积开裂、剥离甚至脱落。

4、水或水蒸气：防腐屋面瓦都是有吸水的可能性，长年累月下来，水或水蒸气在迁移过程中会造成墙体结露或保温层内部含水率增高的现象。为避免水或水蒸气对高层建筑的破坏，应选用水性好、水蒸气渗透性好的防腐屋面瓦，避免水或水蒸气在迁移过程中出现墙体结露或保温层内部含水率增高的现象，提高防腐屋面瓦的耐雨水侵蚀以及抗冻融能力。

5、火灾：高层建筑比多层建筑的防火等级要求更高，高层建筑的防腐屋面瓦应具有更好的抗火灾性能。而且要具有在火灾情况下防止火灾蔓延和防止释放烟尘或有毒气体的特性，材料强度和体积也不能损失降低过多，面层无爆裂、无塌落，否则就会给住户或消防人员造成伤害，对施工工作造成巨大的困难。

如果我们想要防腐屋面瓦达到厂家所说的使用寿命，除了要选择合适安装环境的板材外，更多的要在安装以及后期的使用过程中进行一定程度的维护和保养，这样才能避免板材的老化，延长防腐屋面瓦的使用时长。

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